duplex
De term dubbele woning staat voor verschillende, soms overlappende termen in de bouw .
Woningbouw architectuur
In de woningbouwarchitectuur verwijst Doppelhaus naar twee eengezinswoningen die naast elkaar zijn gebouwd en vaak uniform zijn ontworpen. In Oostenrijk wordt hiervoor ook de term gekoppeld bouwen gebruikt.
In de regel spreekt men van een huishelft indien twee huizen ( "huisgedeelten") naast zijn ontworpen om elkaar op de eigenschap lijn; Op een vrijstaand perceel zijn echter ook één of meerdere twee-onder-een-kapwoningen mogelijk (bijvoorbeeld in de rechtsvorm appartement en mede- eigendom ). Doorslaggevend voor het ontwerp is dat er twee afzonderlijke gebouwen zijn die doorlopend van elkaar worden gescheiden door een brandmuur (voorheen een gemeenschappelijke brandmuur , tegenwoordig twee muren met een geïsoleerde scheidingsvoeg).
De twee helften zijn vaak op dezelfde manier ontworpen, vaak met een axiaal symmetrisch gevelontwerp en plattegrond. Een typische twee onder één kap woning lijkt dus op twee spiegelsymmetrische vrijstaande woningen. Als er in de twee helften geen symmetrische constructie te zien is, spreekt men van "aan één zijde bevestigd".
Meestal is de gemeenschappelijke muur een zijmuur van de gebouwen. Als het de achterwand is, wordt het back-to-back- ontwikkeling genoemd.
De voordelen van twee-onder-een-kapwoningen ten opzichte van vrijstaande gebouwen zijn een gunstiger ruimtegebruik op het terrein en een verlaging van de stookkosten door een lager aandeel buitenmuren. Nadelen zijn dat elke muur raamloos moet blijven en de beperkte geluidsscheiding tussen de twee huishelften. Woninggroepen hebben dezelfde voor- en nadelen ten opzichte van vrijstaande gebouwen.
Historische landhuisarchitectuur
Het dubbele huis (ook wel dubbel dakhuis ) is een variant van het zogenaamde meervoudige huis in de historische landhuisarchitectuur in Sleeswijk-Holstein . Het gebouw bestaat hier uit twee in lengterichting aan elkaar geschakelde rechthoekige huizen waarvan de schuine daken evenwijdig lopen en zo het huis zijn karakteristieke silhouet geven met twee aangrenzende gevels .
Bouwrecht
In het Duitse bouwrecht, een semi-vrijstaande woning in overeenstemming met artikel 22 van het gebouw gebruik Ordinance (BauNVO) verwijst naar een gebouw constructie met twee huizen gebouwd naast elkaar aan de ene kant op de erfafscheiding. De ligging tot aan de erfgrens is bepalend. Twee-onder-een-kapwoningen op niet-gescheiden kavels worden bouwrecht als eengezinswoning beschouwd. Het aantal appartementen of huisingangen is niet relevant. Zo kunnen ook meergezinswoningen of kantoorgebouwen bouwtechnisch een duplex vormen. Andere soorten bouw van de open constructie volgens § 22 BauNVO zijn het enkel huis en het huis groep .
