Kostenraming

Van Wikipedia, de gratis encyclopedie
Spring naar navigatie Spring naar zoeken

De kostenraming ( Engelse kostenraming) volgens DIN 276 - Kosten in de bouw - de "kosten op basis van de preplanning " bepaald. De kostenraming biedt daarmee een basis voor de beslissing om de voorlopige planning voor de conceptplanning al dan niet voort te zetten (zie servicefasen volgens HOAI ).

Het is met name gebaseerd op de grafische weergaven en andere planningsdocumenten van de voorlopige planning. Hieruit kunnen "te bouwen hoeveelheden" worden bepaald. Vooral het bruto volume [m³ BRI] is van belang. Aan de hand van kostenkengetallen [€/m³ BRI] van vergelijkbare projecten kunnen vervolgens de kosten voor het nieuwe project worden ingeschat. Bij de gehanteerde kostenkengetallen moet rekening worden gehouden met specifieke kenmerken (bijv. locatie, ontwikkeling, kwaliteitsnorm). De kostenraming in combinatie met een financieringsplan helpt de bouwer vervolgens om een ​​lening of een financieringsoptie te krijgen. [1]

Volgens DIN 276: 2018-12 moet de kostenraming worden onderverdeeld in minimaal 7 kostengroepen tot het 2e niveau van de kostenverdeling. In de vorige versie (DIN 276-1: 2008-12) was alleen een diepte tot aan het eerste niveau vereist.

Uittreksel uit ÖNORM B 1801-1 , dat de kostenraming betreft:

  • Fase: voorontwerpfase
  • Doelstelling: Specificatie van kosten voor kostenberekening en als kostenbeheersing
  • Basis: Voorontwerp van planning met informatie over soorten gebruik en gebruiksgebieden met informatie over hoeveelheden (bijv. aantal kamers, ruimtes, ruimte-inhoud)
  • Structuur: planningsgericht - ruw element en uitvoeringsgericht - kostengebied

Individueel bewijs

  1. Auteur: ImmoNovia: HOAI-servicefasen - kostenraming en het financieringsplan. In: ImmoNovia. 8 december 2019, geraadpleegd op 1 november 2020 (Duits).